3. 契約の基本的条件
当社の鉄塔の利用に関する基本的契約条件は以下のとおりとします。なお、その他の条件については、必要に応じて個別に協議することとします。
(1) 契約期間
個別契約の期間は、原則として5年間とします (ただし、個別契約満了日を年度末とします関係上、5年よりも短くなる場合があります)。
また、事前に書面による契約の変更または解除の申し出がない限りは、契約を継続するものとします。
(2) 契約の解除
個別契約の締結時に予期できなかった移転や当社の事業計画上ご利用の鉄塔が必要不可欠と判断された場合には、予告期間をおいた上で個別契約を解除することがあります。
また、次に示す事由により契約を解除させて頂く場合があります。
- 他事業者様が自己の責に帰すべき事由により、設備の提供にかかる契約に違反した場合
- 鉄塔設置場所の地権者様との契約解除等により、鉄塔が利用できなくなった場合
- 天災、事変その他当社の責に帰すことが出来ない非常事態が発生し、鉄塔が利用できなくなった場合
なお、契約解除となった場合には、他事業者様のご負担により速やかに当該設備を原状に回復し、返還して頂きます。
(3) 鉄塔使用料
当社の鉄塔の使用料は、以下の方法により算出します。
A = (B + C + G + H) × (Dz/Dx) × F
- A: 設備使用料
- B: 保有するすべての同種鉄塔設備に係る減価償却費の総額
- C: 保有するすべての同種鉄塔設備に係る原価の額のうち、保有するすべての同種鉄塔設備に係る減価償却費の総額を除いた額
- Dx: 保有するすべての同種鉄塔設備の総量
- Dz: 提供する鉄塔設備の量
- F: 提供する鉄塔設備のうち提供に係る部分の占有率
- G: 保有するすべての同種鉄塔設備に係る鉄塔維持のための保守費用
- H: 保有するすべての同種鉄塔設備に係る租税公課
なお、携帯電話事業者様との合意のもと、事務処理の簡素化等を目的として、上記算出式に準じた料金設定をさせて頂く場合があります。
(4) 設備の条件
当社の鉄塔に設置する設備については、当社の技術基準に合致していること、および当社の設備に影響を与える設備ではないことを条件とします。
(5) 鉄塔補強費用の負担
二次調査の結果、鉄塔補強が必要となった場合で、鉄塔利用を希望される場合は、携帯電話事業者様にその費用を一時金にてご負担頂きます。
(6) 保守契約
設置された設備の保守は、原則、当社による有償の受託とします。保守内容には制約があります。建設工事完成後に保守契約を締結することになります。なお、自前保守を希望される事業者様は、別途、協議の上、「自前保守に関する覚書」を締結した上で工事を行うこととします。